Центральный банк РФ разъяснил нюансы сделок с недвижимостью с иностранцами из дружественных стран. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.
Если сделка (операция), влекущая за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, совершается резидентом с лицом, не относящимся к «лицам иностранных государств, совершающих недружественные действия», то такая сделка осуществляется без получения разрешения.
Но есть и исключение: если предметом сделки (операции) является недвижимость, приобретенная после 22.02.2022 указанным лицом у лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия, то присутствуют те же ограничения по расчетам через счет С и наличии разрешений.
Если продавцом недвижимости является физическое лицо (из дружественного государства), а покупателем — физическое лицо, являющееся резидентом РФ, то в отношении переводов физлица-резидента в иностранной валюте за рубеж в пользу физлица-нерезидента (продавца) на данный момент установлены следующие ограничения по суммам за календарный месяц:
- 1 млн долларов США — со счета, открытого в кредитной организации, на счет физического лица, открытый за пределами РФ;
- 10 тыс долларов США — без открытия счета.