Рынок загородной недвижимости России находится в выжидательном состоянии. О его сегодняшнем состоянии и перспективах на будущее рассказала президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова в паблик-токе «ФедералПресс-Центра».
«Последние годы мы наблюдали спрос на загородное жилье практически во всех регионах страны. Особенно в южных – они всегда славились тем, что в приоритете была загородная недвижимость, частный дом.
То, что касается центральной полосы и УрФО, Сибири, Дальнего Востока, – в последнее время коттеджных поселков стало строиться больше, но экономсегмента все равно не хватает. Есть потребность в организованных коттеджных поселках, особенно в аренду на лето. В последние три года мы видим, что есть потребитель, который хочет снять дом на лето, а это практически невозможно, потому что такие объекты можно пересчитать по пальцам одной руки.
В этом сегменте не хватает качественного предложения, чтобы были сети и дороги, освещение, инфраструктура. Есть коттеджные поселки, где обещают провести сети, газ, люди ведутся на это, а в итоге не получают обещанной сказки, за которой они пришли.
Самое печальное, когда людям продают участки без подрядов. Они думают, что им по силам самостоятельно построить дом, посмотрев проекты домов на сайте, а потом понимают, что не могут это сделать. И чем дальше от Москвы и Петербурга, тем ситуация хуже. Хотелось бы, чтобы строились уже организованные построенные коттеджные поселки», - заявила Ирина Зырянова.