Центробанк России опубликовал статистику по проектному финансированию жилищного строительства (через эскроу-счета) за второй квартал 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка.
Так, снижение выдачи ипотеки и продаж жилья в апреле-мае в целом сказалось на объёме поступлений средств на счета эскроу: за второй квартал сократился в 1,6 раза (584 млрд. против 985 млрд руб. в первом квартале этого года). Таким образом, за квартал застройщики недосчитались около 400 млрд. руб. Во втором квартале 2021 поступления на счета были 693 млрд. руб.
Средневзвешенная ставка по ПФ (проектному финансированию) остаётся комфортной для застройщиков (3,86%, -0,2 п.п. за второй квартал этого года) по сравнению с корпоративным кредитованием (8,5%). Т.е. сетования застройщиков на дорогой кредит неуместны. Как мы видим, они практически не зависят и от динамики ключевой ставки.
Центробанк также ожидает постепенное восстановление темпов продаж жилья в третьем квартале.