Правительство России приняло постановление «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Что изменилось для дольщика и застройщика?
Теперь, если дольщик находит в квартире несущественные недостатки, он все равно подписывает акт приема-передачи и просто указывает недостатки в акте. Застройщик должен их безвозмездно устранить за 60 календарных дней. После устранения недостатков застройщик обязан пригласить дольщика для подтверждения их устранения.
Право не подписывать акт приема-передачи теперь есть только при выявленных существенных недостатках.
Эксперта на приемку может привлечь только сам застройщик.
Дольщик может потребовать от застройщика только устранения недостатков, дождаться истечения срока на их устранение — и лишь потом в случае отказа застройщика или их неустранения обратиться с денежными требованиями.
Можно устанавливать срок передачи отдельно взятой квартиры, вносить изменения в проектную декларацию не нужно.