Осенью цены на недвижимость в новостройках вновь пойдут в рост, а к концу года рост может достичь 10%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на опрошенных девелоперов и риелторов.
При этом, цены на недвижимость на вторичном рынке стабильны или даже падают.
Так, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что в июле сделки по ипотеке в России одобрялись в 85% случаев – это рекордный показатель за последние три года. Последний подобный пик отмечался в ноябре 2021 года – тогда банки утверждали 83,5% заявок.
Относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также уменьшение стоимости льготной ипотеки позволяют застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее, отметили в девелоперской компании Level Group. Рост спроса, который отмечался в июне-июле, продолжится и во втором полугодии.
«Ликвидные объекты на первичном и вторичном рынках могут начать расти в цене осенью, когда начнется деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5-7% до конца года», – полагает Татьяна Решетникова.
Качественные жилые комплексы востребованы среди покупателей даже на низком рынке, поэтому цены будут расти – к осени они могут увеличиться на 3-5%. По итогам года, согласно прогнозу коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, цены на первичное жилье вырастут на 10-12%.