Девелоперы предложили дать возможность гражданам России рефинансировать льготную ипотеку на новостройки и снизить процент по кредиту в случае изменения программы. Документ с такой инициативой в правительство и Центробанк направила федеральная компания «Этажи».
Обращение поступило в аппарат вице-премьера правительства РФ Марата Хуснуллина и будет рассмотрено в установленном порядке, сообщил «Известиям» его представитель.
«Сегодня рефинансирование льготной ипотеки после снижения ставок по программе запрещено, это возможно только по рыночным условиям, напомнил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Например, люди, взявшие жилищный кредит под 12%, не могут уменьшить ставку до 9%. И те, кто берет сейчас, не смогут снизить процент в будущем», – отмечают «Известия».
Льготную ипотеку под 6% на новостройки ввели весной 2020 года в качестве поддержки застройщиков во время пандемии. С 1 июля 2021 года ставку подняли до 7%, параллельно снизив лимиты кредитов до 3 млн руб во всех регионах, тогда как изначально в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях они составляли 12 млн рублей, а в других субъектах — 6 млн. рублей.
После увеличения ключевой ставки ЦБ весной 2022 года с 1 апреля стоимость кредитов поднялась до 12% годовых, а прежние лимиты вернулись. С 1 мая ставка опустилась до 9%.