На российском рынке недвижимости самыми востребованными в последние недели стали лоты низкого качества. Об этом сообщает «Российская газета».
По словам директора управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов, в период неопределенности достаточно большую ликвидность показывают низкокачественные объекты.
Это, прежде всего, квартиры маленькой площади, жилье на первых этажах домов, в устаревшем жилом фонде, а также квартиры, требующие капитального ремонта.
Как правило, интерес к таким объектам снижается в период улучшения макроэкономической ситуации. У людей появляется уверенность в завтрашнем дне. Сегодня жилье низкого качества пользуется высоким спросом, так как более комфортную квартиру купить могут далеко не все.
Кроме этого, если у семей вопрос с жильем стоит остро и не требует отлагательств, то приходится действовать, исходя из нынешних финансовых возможностей.
Жилье с низкими качественными характеристиками — это квартиры на первых и последних этажах, они могут быть проданы с дисконтом в 5-10%. На столько же снижается цена на жилье в домах, расположенных на первой линии от оживленной трассы, железной дороги, крупного транспортно-пересадочного узла.