21.10.2022 17:07
1215

Почему околонулевая ипотека угрожает стабильности банковской системы

Центробанка РФ неоднократно обращал внимание на опасность т.н. околонулевой ипотеке, которая угрожает стабильности банковского сектора страны. А сегодня стало известно о том, что Минстрой договорился с основными застройщиками о постепенном повышении ставок по данным программам.
Отметим, что именно сверхнизкая ипотека раздувает ценовой пузырь на рынке недвижимости. К чему этом может привести хорошо видно на примере США, где в 2008 году разразился финансовый кризис. В погоне за прибылью американские банки выдавали ипотеку всем желающим, и в рекордные срок доля ипотеки выросла до 50% банковских активов.
Однако, когда выяснилось, что большинство ипотечников не могут выплачивать даже не кредиты, а проценты по нему, банковский сектор США начал разваливаться.
Финансовый кризис достиг таких масштабов, что правительство США презрев законы и постулаты капитализма, напрямую вмешалось в происходящее, выплачивая государственные деньги частным банкам, дабы избежать полного краха американской экономики.
Конечно же, в России ситуация далека от того, что происходило в США в 2008 году, однако, при дальнейшем продвижении околонулевой ипотеки, можно оказаться и на пороге финансового краха.
И пострадают от него не только банки, но и застройщики. Именно поэтому меры, которые предприняты Центробанком РФ, а затем и Минстроем, получили положительную оценку со стороны российских экономистов и финансистов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!