11.05.2022 14:55
16600

Как быть севастопольцам и крымчанам, если они решили купить квартиру?

Как быть севастопольцам и крымчанам, если они решили купить квартиру?Сложная экономическая ситуация не останавливает 66% россиян от покупок новых квартир. Как показала статистика, 46% опрошенных россиян мечтают о покупке нового жилья ради улучшения жилищных условий.
Из их числа:
13% — мечтают переехать и обрести новое жильё;
12% — планируют переехать к родственникам;
8% опрошенных хотят зарабатывать с помощью новой жилплощади.
Россияне, которые мечтают переехать, (60%) высказались, что недовольны характеристиками нынешних квартир: планировкой, площадью и количеством комнат. 20% указали, что их квартира относится к старому жилому фонду. 10% назвали свой район плохим из-за удалённости от центра и плохой экологии.
Также 36% респондентов назвали инфраструктуру одним из важных критериев для выбора новой квартиры.
Многие желающие приобрести квартиру сперва выбирают недвижимость, только потом подают заявку на ипотеку. Но «ИНФОРМЕР» рекомендует поступить иначе: подать заявку на ипотеку и потом, при положительном решении банка, выбирать квартиру. Именно таким образом можно определить свой бюджет на покупку квартиры, исходя из собственных накоплений и одобренной банком суммы кредита.
Предположим, что вы сперва выбрали жилье, внесли немного предоплаты, а банк одобрил сумму меньше той, которую вы запрашивали. Или, например, кредитное учреждение дало вам больше денег, а вы определились с однокомнатной квартирой, но всегда мечтали о трехкомнатной. Третий вариант — заявку вообще не утвердили.

После одобрения заявки будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке — за это время можно все успеть. Точную сумму кредита можно узнать лишь при подаче заявки. Банк, в случае положительного решения и исходя из вашего дохода, одобрит вам максимально возможную сумму.

Если кредитное учреждение вам решило дать меньше, чем вы планировали, не переживайте. После одобрения заявки на ипотеку вы можете поменять условия кредита, в том числе и размер суммы. Вам всего лишь нужно обратиться к менеджеру по ипотеке. Он подскажет подходящий вариант для рассмотрения большей суммы: изменить срок кредита, указать дополнительные доходы, закрыть действующие кредиты или привлечь созаемщиков. После внесет изменения в заявку и отправит ее на повторное рассмотрение. В зависимости от новой суммы кредита может измениться и ставка одобренной ипотеки.
Если же банк готов выделить сумму больше, чем требуется, необязательно все брать. В рамках одобренного лимита можно забрать только необходимую часть. Банк одобряет максимальную сумму, которой вы можете, но не обязаны воспользоваться в полном размере.
Когда сумма кредитным учреждением одобрена, можно начать подбирать жилье. За квартирой «ИНФОРМЕР» рекомендует обратиться в ведущую строительную фирму Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой».
Надежность
За 18 лет работы застройщик возвел уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков.
Качество
Застройщик строит дома, отвечающие всем современным требованиям качества, безопасности и экологии. «ИнтерСтрой» первым в Крыму стал использовать технологии вентилируемых фасадов.
Ответственность
«ИнтерСтрой» - одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны в новый жилой район.
Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка и Банка Россия, использование материнского капитала и военной ипотеки. Телефон: +7 (978) 771-11-17.
Выбрать объекты можно на официальном сайте строительной компании.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!