21.06.2022 12:43
776

Недвижимость: как и когда выгодней продать квартиру или дом

В стабильное время на рынке недвижимости обычно выделяют два типа сезонов: высокий и низкий.
Высокими считаются:
- с февраля по апрель;
- с октября по конец декабря.
Низкие, соответственно:
- от майских праздников до конца лета;
- январь.
В высокий сезон предложений больше, а покупательский спрос выше. В этот период, чтобы поддержать продажи, застройщики предлагают скидки и интересные плюшки. Зная это, можно ловить акции в январе и конце апреля-начале мая.
Внутри высоких сезонов тоже есть своя градация. И самыми горячими периодами считаются весна и осень. Первый подъём обычно длится от марта и до середины июня. Затем на период отпусков всё замолкает. Следующий небольшой подъём начинается уже в августе.
В этот период в столице и крупных городах отмечается спрос на однокомнатные и малогабаритные квартиры, их покупают родители поступивших в вузы студентов. Окончательно рынок оживает в сентябре, когда заканчивается сезон отпусков и подготовка к учебному году.
К концу ноября активность достигает пика. В этот период продажа и покупка жилья сильно облегчается тем, что к концу года цены уже устоялись, тренды известны, а до Нового года никаких резких изменений на рынке не предвидится.
Если вы решили поменять старое жильё на новую, более просторную квартиру, сезонность не столь принципиальна. Ведь речь не о цене продажи или покупки, а о размере доплаты. А она не связана с сезоном.
Сезонные колебания повторяются из года в год, но не стоит забывать: даже в период активности тщательно изучайте тенденции и цены. Только это позволит совершить выгодную сделку.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!