Кроме льготной ипотеки, есть также и другие способы сэкономить на покупке квартиры в новостройке.
По статистике, первый и второй этажи – наиболее дешевые в ЖК. В среднем стоимость квадратных метров на них ниже на 10%. Однако данная статистика касается только многоэтажных жилых комплексов, в которых количество этажей превышает с десяток.
Следующий фактор экономии – это транспортная инфраструктура. Если рядом нет метро, то квартира обойдется в среднем на 10-15% дешевле. Такие цифры могут удивить, но такова реальность: шаговая доступность метро сильно взвинчивает цены. Если вы не особый фанат данного общественного транспорта, то это – ваш вариант сэкономить.
Помимо близости метро, на стоимость квадратных метров также влияют красивые виды. Если жилой комплекс расположен рядом с водоемом или обширным лесом, то велика вероятность, что он выйдет дороже. Если вы не любитель живописных пейзажей, то можете сэкономить в среднем до 10%.
Еще один способ сократить расходы на покупку жилья – это разнообразные скидки от застройщиков. Средний размер дисконта – 3-5%. Величина скидок зависит от срока эксплуатации недвижимости, репутации застройщика и ситуации на рынке. Именно по этой причине к скидкам нужно относиться с осторожностью – они могут служить сигналом того, что с объектом или девелопером что-то не так.
Последний пункт экономии – это время начала продаж. На старте ввода объекта в эксплуатацию застройщики часто щедры – они предлагают очень привлекательную стоимость, которая может быть ниже на 30% будущего ценника. По этой причине экономным имеет смысл постоянно «мониторить» новые объекты и предложения застройщиков. Если удастся сойти со старта, то можно ощутимо сберечь свои финансы.