20.08.2022 21:54
1092

Приватизация чердака: как это сделать законно

Предположим, вам понадобилась часть чердака для своих целей. Однако отделить необходимую вам площадь будет трудно - весь чердак принадлежит к общему имуществу дома. Сделать это получится лишь с разрешения всех соседей, в собственности которых находится жильё.
Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, присоединить части общего имущества многоквартирного дома можно только к тем квартирам, которые примыкают к чердачным, подвальным или иным общим помещениям, то есть одно из перекрытий квартиры должно примыкать к такому помещению.
Но и это ещё не все. Ведь проблема в том, что разрешение общего собрания жителей тут никак не поможет. Лишь после того, как вы получите согласие от каждого соседа, начинается реконструкция, которую необходимо утвердить с муниципальными органами.
Для этого следует собрать все необходимые документы. Заключение выдаётся в срок никак не позже, нежели через 45 дней со дня внесения в орган всех документов. Поэтому придётся немного подождать.
Затем нужно непосредственно провести строительные работы и оформить акт о завершенном переустройстве или перепланировке. Следующий этап — внесение изменений в техническую документацию на квартиру и постановка изменений на кадастровый учет на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии. Затем документы передаются в Росреестр, который должен предоставить выписку из реестра прав на недвижимость с учетом проведенных переустройства и перепланировки квартиры.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!